Crédito à Habitação

Crédito à Habitação

Crédito Habitação

Destina-se ao financiamento da compra de bens imóveis, construção ou obras de beneficiação, podendo ser para habitação própria ou para venda.

Características

Mercado alvo

Particulares.

Prazo

Máximo de 360 meses.

Montante

  • Até 90% do valor do Imóvel. 
  • Pode chegar a 100% do valor no âmbito de Protocolos e análise casuística. 

Reembolso

  • Prestações constantes de capital e juros;
  • Prestações com carência de capital.

TAEG*

Taxa Anual de Encargos efetiva Global de 12,298%

* TAEG de 12,298%, calculada para um crédito de 10.000.000,00 CVE, com o prazo total de 30 anos meses à taxa de 11%, nos termos do art.º 21º da Lei 96/IX/2020, de 17 de julho. Base de cálculo da taxa – act/360 dias

TAEG*

Taxa Anual de Encargos efetiva Global de 12,298%

Comissões

  • Comissão de abertura: 1,25%; Mínimo 10.000$, acrescido do I.S. em vigor
  • Comissão de reembolso antecipado parcial ou total: Nos termos do Art.º7 Lei nº95/IX/2020:
  • Liquidação antecipada, parcial ou total (taxa fixa) 2,00%
  • Liquidação antecipada, parcial ou total (taxa variável) 0,50%

Garantia

  • Hipoteca; 
  • Aval / Fiança; 
  • Penhor de aplicações financeiros; ou
  • Outras consideradas elegíveis e suficientes.

Vantagens

  • Resposta rápida;
  • Prazo de pagamento dilatado;
  • Possibilidade de negociação de taxa em função das garantias apresentadas;
  • Adiantamento de sinal para aquisição.

Documentação exigida

  • Projeto Técnico do Prédio a ser construído aprovado e Planta da Localização atualizado;
  • Projeto de Estabilidade do Edifício;
  • Orçamento das Obras;
  • Certidão de registo Predial (Conservatória) / Certidão de Inscrição Matricial (Câmara Municipal);
  • Nos casos de aquisição, Contrato de Compra e Venda do Imóvel, mencionando o valor da transação;
  • Outros eventualmente considerados necessários.

Mais informação

FICHA DE INFORMAÇÃO NORMALIZADA